O edifício Gaia Flats situa-se na cidade de Vila Nova de Gaia, junto ao Hospital Privado de Gaia e ao Gaia Shopping, numa área consolidada com comércio local, escolas e todo um conjunto de infraestruturas essenciais a uma vivência familiar e central. O edifício é constituído por seis pisos de habitação, dispondo de tipologias T1 a T3, e dois pisos de estacionamento, por onde também podemos aceder a uma sala de condomínio.